1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
豊田市
30.0万円/㎡
前年比+15.0%
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ネオグランデ大林
愛知県豊田市御幸本町七丁目
愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩9分
2001年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,072万円
23.0万円/㎡
1,028
1,724
2,420
3,116
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,724万円〜2,420万円
19.1万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ネオグランデ大林
1,730万円（19.2万円/㎡）/ 2階 / 90.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は25.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,730万円 | 19.2万円 | 2階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 2,398万円 | 26.6万円 | 6階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 1,780万円 | 19.7万円 | 2階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 1,780万円 | 19.7万円 | 3階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,398万円 | 26.6万円 | 6階 | 90.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/12 | 2,498万円 | 27.7万円 | 6階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 2,498万円 | 27.7万円 | 6階 | 90.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/12 | 1,190万円 | 16.4万円 | 4階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 2,598万円 | 28.8万円 | 6階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,549万円 | 21.9万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 19.7万円 | 2階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 20.9万円 | 3階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,599万円 | 22.6万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,699万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,799万円 | 25.4万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,980万円 | 22.0万円 | 3階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,980万円 | 22.0万円 | 2階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,899万円 | 26.8万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,980万円 | 22.0万円 | 2階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,299万円 | 32.5万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,080万円 | 23.1万円 | 2階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 24.2万円 | 3階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,080万円 | 23.1万円 | 2階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,180万円 | 24.2万円 | 2階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,299万円 | 32.5万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,900万円 | 21.1万円 | 6階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,380万円 | 26.4万円 | 3階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 25.3万円 | 2階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,280万円 | 25.3万円 | 3階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,280万円 | 25.3万円 | 2階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,199万円 | 31.1万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,380万円 | 26.4万円 | 2階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 27.5万円 | 2階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,399万円 | 33.9万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,000万円 | 22.2万円 | 2階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,499万円 | 35.3万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 39.4万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,090万円 | 23.2万円 | 2階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 2,599万円 | 36.7万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は21.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ネオグランデ大林 豊田市御幸本町七丁目 | 三河豊田駅9分 | 1,730万円 | 19.2万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/05 | サンシティ上豊田駅南弐番館 豊田市高原町一丁目 | 上豊田駅15分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/16 | オーケーズ豊田西・ラ・ヴィル参番館 豊田市柿本町二丁目 | 土橋駅35分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | オーケーズ豊田西ラ・ヴィル弐番館 豊田市柿本町二丁目 | 土橋駅36分 | 1,500万円 | 17.4万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/21 | レインボー広久手 豊田市広久手町三丁目 | 新豊田駅31分 | 1,600万円 | 20.9万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/24 | バンベール豊田西 豊田市広久手町二丁目 | 豊田市駅36分 | 1,793万円 | 21.8万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/28 | サンシティ栄生 豊田市栄生町四丁目 | 梅坪駅19分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/15 | サンシティ小坂 豊田市小坂町四丁目 | 豊田市駅23分 | 1,720万円 | 19.5万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/16 | グローリアス豊田柿本町 豊田市柿本町六丁目 | 土橋駅28分 | 1,595万円 | 21.2万円 | 75.41㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/02 | サンシティ豊田田中町 豊田市田中町四丁目 | 土橋駅24分 | 1,990万円 | 22.6万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション豊田栄町 豊田市栄町三丁目 | 梅坪駅17分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | グローリアス豊田梅坪東第3 豊田市京町一丁目 | 愛環梅坪駅17分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | Tステージ毘森公園 豊田市日南町三丁目 | 豊田市駅18分 | 1,700万円 | 19.7万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/04 | アルスノーバ日南 豊田市日南町三丁目 | 豊田市駅12分 | 1,590万円 | 22.2万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/04 | キャッスルハイツ豊田聖心町 豊田市聖心町二丁目 | 土橋駅19分 | 1,399万円 | 14.6万円 | 96㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/20 | グローリアス豊田小坂本町 豊田市小坂本町三丁目 | 豊田市駅11分 | 1,990万円 | 22.9万円 | 87㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/13 | バンベール新生公園 豊田市新生町一丁目 | 上挙母駅15分 | 1,498万円 | 17.6万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/02 | 藤和シティコープ豊田久保町 豊田市久保町四丁目 | 豊田市駅8分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/13 | シャトレー豊田日之出 豊田市日之出町一丁目 | 豊田市駅14分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.28㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズガーデン豊田寿町 豊田市寿町七丁目 | 土橋駅10分 | 1,750万円 | 22.9万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/08 | Tステージアール丸山 豊田市丸山町八丁目 | 三河豊田駅13分 | 1,750万円 | 20.6万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/21 | グローリアス豊田大林公園 豊田市大林町十五丁目 | 末野原駅15分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.32㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/02 | サンシティ永覚新町 豊田市永覚新町三丁目 | 末野原駅12分 | 1,998万円 | 22.8万円 | 87.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/21 | レゾンシティ御幸本町 豊田市御幸本町六丁目 | 三河豊田駅12分 | 1,620万円 | 22.4万円 | 72.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/04 | グローリアス豊田前山町 豊田市前山町四丁目 | 三河豊田駅24分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.19㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/01 | Tステージ前山グランヴィル・エステ 豊田市前山町三丁目 | 三河豊田駅27分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/21 | セントビスタ南豊田ランドタワー 豊田市河合町一丁目 | 三河豊田駅24分 | 1,880万円 | 20.8万円 | 90.47㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/05 | Tステージ水源台 豊田市水源町三丁目 | 三河豊田駅29分 | 1,799万円 | 24.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/06 | Tステージ水源公園II 豊田市水源町二丁目 | 豊田市駅35分 | 1,950万円 | 23.6万円 | 82.52㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、豊田市では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は豊田市の平均と比較して36%割安です。